Cresce in Italia la domanda di case per il benessere psicofisico: mercato globale a 548 miliardi di dollari, +82% entro il 2029.
Cresce in Italia la domanda di abitazioni progettate per favorire il benessere psicofisico, un fenomeno che si inserisce nel più ampio mercato del wellness real estate. Secondo le stime del Global Wellness Institute, questo settore vale attualmente 548 miliardi di dollari a livello globale e le proiezioni indicano un superamento della soglia di 1.000 miliardi di dollari entro il 2029, con una crescita complessiva prevista del +82% nei prossimi 3 anni. Questi stessi valori sono stati ripresi e confermati anche da ANSA, che cita la medesima fonte internazionale per descrivere il wellness real estate come il comparto a più rapida espansione all’interno dell’intera economia del benessere.
Una fonte collegata al tema degli healthy buildings fornisce ulteriori proiezioni: il mercato mondiale del real estate orientato al benessere dovrebbe superare i 900 miliardi di dollari entro il 2028, con un tasso di crescita del +108% tra il 2023 e il 2028. A livello geografico, l’Europa registra una crescita media annua del +20,1%, mentre l’area America Latina e Caraibi mostra un incremento medio annuo ancora superiore, pari al +22%.
Per quanto riguarda l’Italia, il valore del mercato nazionale del wellness real estate si è attestato a 2,58 miliardi di dollari nel 2023, una cifra che rappresenta il doppio rispetto al dato registrato nel 2019. Questo posizionamento colloca il Paese nella top 15 mondiale dei mercati leader del settore, con una crescita media annua italiana del +19%, superiore rispetto alla media di crescita globale, che si attesta al +18,1% annuo.
Al di là dei numeri di mercato, l’articolo evidenzia come la qualità dell’abitazione e del quartiere in cui si vive sia strettamente collegata alla qualità delle relazioni personali, alla disponibilità e alla qualità del tempo libero e, più in generale, alla soddisfazione complessiva per la propria vita. Una ricerca italiana condotta da Humans & Data conferma questa relazione, rilevando come la soddisfazione per il quartiere e per la propria casa incida in modo diretto sul benessere individuale delle persone.
Sul piano progettuale, le nuove abitazioni orientate al benessere integrano elementi come la qualità dell’aria, l’illuminazione naturale, la ventilazione, il comfort acustico, il controllo climatico, l’uso di materiali salubri, la connessione con la natura e l’accesso a servizi essenziali. La casa non viene più concepita esclusivamente come bene patrimoniale o come spazio funzionale alla produttività e allo smart working, ma sempre più come luogo di recupero psicofisico, riposo e rigenerazione personale.
Il concetto di wellness, sottolinea infine l’articolo, si sta estendendo dal singolo edificio all’intero quartiere e alla comunità circostante, includendo aspetti legati alla salute mentale, alla longevità, alla resilienza, alla prevenzione e alla qualità delle relazioni sociali tra gli abitanti. Tra le fonti citate figurano il Global Wellness Institute, umans & Data, ANSA e il BPIE – Buildings Performance Institute Europe, quest’ultimo richiamato per la definizione di edifici salutari.