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Cutrofiano
Tenuta in Vendita

Tenuta in Vendita a Cutrofiano

Codice: CBI056-550-MA094
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Descrizione
4 Camere
4 Bagni
431 mq
Classe energetica: D EP glnr: 108.00 kwh/m²

"PUGLIA - Salento- Cutrofiano (Lecce)
Immersa nel verde, a pochi chilometri dal paese, abbiamo il piacere di proporre in Vendita splendida masseria del 1700 di oltre 400 mq interamente recintata con piscina.
La proprietà è stata oggetto di una sapiente ristrutturazione che, preservandone i dettagli dell'epoca di appartenenza, ha restituito all'immobile il fascino originario adeguandolo ai più moderni criteri di abitabilità.
Il corpo principale, risalente in parte al 1700 e in parte al 1800, si sviluppa su due livelli.
Al piano terra, un ampio atrio con doppie vetrate contrapposte, divide idealmente le due ali dell'immobile.
A destra troviamo la zona giorno con la spaziosa cucina-pranzo con parete attrezzata in muratura e lo stupendo antico camino in pietra. A seguire, il salone di rappresentanza con bagno a servizio. Il salone, come la cucina, godono di ulteriore fascino e luminosità grazie agli affacci esterni sullo splendido giardino.
Un pratico ripostiglio ed un ampio locale tecnico/lavanderia soddisfano e concludono la zona giorno.
La zona notte, sul lato sinistro, si compone di due splendide camere da letto con bagno privato, un disimpegno, un ripostiglio e un vano scala che mette in relazione il livello con il primo piano, dove troviamo una terza camera da letto con bain en suite.
Una quarta camera da letto con anticamera, sempre servita da bagno, è accessibile da un ingresso esterno indipendente che le conferisce una connotazione autonoma.
La superficie esterna, in dialogo continuo con gli splendidi interni, complessivamente di 7 ettari e mezzo, che consta di un giardino di 3000 mq, in parte pavimentato con tipica pietra leccese e deputato a zona relax e solarium, fa da contorno ad una splendida piscina.
Una vasta area del terreno è attualmente coltivata a seminativo e in parte ad uliveto.
Sempre all'esterno troviamo vari corpi di fabbrica consistenti in una dependance, un mono vano indipendente potenzialmente fruibile come sala lettura o colazioni, un garage e altri vani tecnici e di servizio.
Conclude la proprietà un fabbricato collabente, posto all'esterno dell'area recintata, di circa 130 mq, completamente recuperabile.
Affascinante e fortemente suggestivo il contesto della struttura che, pur suggerendo l'idea di una splendida soluzione ricettiva, si offre a svariate altre opportunità, non ultima quella di una prestigiosa residenza privata o dimora estiva.
Cutrofiano dista da Lecce 30 km, poco più di 60 dall'aeroporto di Brindisi."

€ 960.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: contrada Macchia
CAP: 73020
Camere: 4
Bagni: 4
Locali: 19
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Controterra
Piani totali: 2
Infissi: presenti
Termosifoni: presenti
Appartamenti Totali: 5
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: esterna
Balconi: Assente
Terrazzo: Presente, 50 mq
Giardino: Privato, 3.000 mq
Distanza mare/lago: 15.000 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Periferica
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Camino
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
Piscina
Vista panoramica
Terreno: 75000 m²
Distanza aeroporto: 65km
Distanza negozi o città più vicina: Cutrofiano, MAglie, Lecce
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Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
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Verardo Fulvio
Verardo Fulvio

Agente

P.IVA: 04373500752
Num. REA: 286956-LE

maglie@cbitaly.it
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 18/05/2019
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